1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
22.5万円/㎡
前年比-16.5%
久留米市
14.1万円/㎡
前年比+22.4%
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東洋マンション東町
福岡県久留米市東町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩8分
1981年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
1,403万円
18.8万円/㎡
762
1,189
1,617
2,045
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,189万円〜1,617万円
16.0万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月4日
東洋マンション東町
1,550万円（20.8万円/㎡）/ 4階 / 74.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,550万円 | 20.8万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/23 | 630万円 | 8.5万円 | 2階 | 73.71㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/03/08 | 1,180万円 | 16.0万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 650万円 | 8.8万円 | 2階 | 73.71㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/01/19 | 690万円 | 9.4万円 | 2階 | 73.71㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/12/17 | 1,280万円 | 17.4万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,080万円 | 10.3万円 | 8階 | 105.3㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 15.7万円 | 7階 | 75.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,280万円 | 17.0万円 | 7階 | 75.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 東洋マンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 1,349万円 | 21.9万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/13 | エバーライフ通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅13分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/02 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション久留米ガーデン 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅6分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ダイアパレス久留米 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/24 | スカイライフ天神 久留米市東町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,049万円 | 18.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/12 | エクセレントパレス 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,299万円 | 18.3万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/29 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,398万円 | 17.4万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/07 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 998万円 | 17.4万円 | 57.5㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.5%下落、久留米市では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は久留米市の平均と比較して47.5%割高です。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 9分
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